Hus till salu i Hua Hin - De vanligste spørsmålene

Spørsmål: Hva er Baan Thai Village 2?

Svar: Baan Thai Village 2 er et stille og fredelig boligområde som utvikles av V&V Housing Co Ltd. Baan Thai Village 1 har vært et av de mest suksessfulle boligprosjektene i Hua Hin hvor 55 hus ble solt på mindre enn et år.

Baan Thai Village 2 vil bestå av 28 villaer bygget over 4 forskjellige hustyper. Området ligger kun 6 kilometer vest av Hua Hin. Hele prosjektet vil bli gjerdet inn. Det er kun 100 meter til hovedveien hvor du kan ta en buss inn til byen og til stranden. Her ligger det også et lite supermarked.

Innen 10 minutters kjøring kommer du også til de flotte golfbanene The Majestic, Springfield og Lake View.

Spørsmål: Hvem er V&V Housing Co Ltd?

Svar: V&V Housing Co Ltd eies av Khun Viboon og hans kone Khun Wawdeun. De er anerkjente hotell- og eiendomsutviklere i Hua Hin og eier bla. Takiab Beach Hotell, Baan Thai Resort og Doodi Guesthouse og restaurant. I tillegg har de siste 20 årene utviklet og solgt mange større og mindre husprosjekt i Hua Hin området.

Spørsmål: Hva heter og hvilken status har området rundt Baan Thai Village?

Svar: Området heter Chanote og eies av V&V Housing Co Ltd. Tomtene vil etter hvert som de blir betalt, bli overført til de nye eierne.

Spørsmål: Kan jeg personlig eie tomten?

Svar: Utenlandske statsborgere kan ikke eie tomter i Thailand i hht Thailandsk lov. Denne loven kommer kanskje til å bli endret, men foreløpig er den beste måten å etablere et eget selskap som eier tomten. Som eneste direktør i selskapet vil du ha all myndighet til å kjøpe og selge hus og tomt. Selve huset som bygges på tomten, kan eies av enkeltpersoner, også utlendinger, mens tomten må leies av evt. selskapet. Leiekontrakten kan gå over 30 + 30 år og må registreres i Landbruksdepartementet i Thailand. Dette vil gi deg full trygghet for dine investeringer i henhold til Thailandsk lov.

Spørsmål: Hva skal jeg gjøre for å få tegnet og bygget mitt drømmehus?

Svar: Baan Thai Village har tegnet 5 forskjellige hustyper og størrelser som på best mulig måte tar hensyn til dine ønsker og til det tropiske miljøet du vil bo i. Disse hustypene er tilgjengelig for deg uten ekstra kostnad. Om du ønsker å gjøre mindre endringer, er dette selvsagt mulig og til konkurransedyktige priser. Vi kan dessverre ikke tillate større endringer av husene utført av utenforstående arbeidere da dette kan være med på å endre det harmoniske uttrykket vi etterstreber.

Spørsmål: Hvordan kommer områdene rundt husene til å se ut og hva kommer det til å koste for å få det grønt og fint?

Svar: Vi som grunneier vil ha ansvar for at alle fellesarealer blir utviklet og vedlikeholdt. Dette gjelder bla. rengjøring av pool og pool området, gatelys, sikkerhet og vakthold, søppeltømming og andre praktiske gjøremål.

Månedskostnaden for disse fellestjenestene vil bli ca 1.000 til 1.500 Baht per hus. Kostnaden dekker dog ikke vedlikehold av ditt eget hus eller din egen hage. Ønsker du en slik tjeneste, gjør vi selvsagt det også – og til en hyggelig pris.

Spørsmål: Kan jeg leie ut huset mitt?

Svar: Ja, ettersom vi eier 9 hoteller og resorts i Hua Hin og et reiseselskap, stiller vi gjerne opp og hjelper til med en eventuell utleie av din bolig. Det er en stor etterspørsel etter kvalitetsboliger i Hua Hin området og inntektene kan bli interessante.